مرجع املاک آف‌پلن در دبی

خرید ملک در دبی. شفاف و بدون واسطه.

املاک آف‌پلن از معتبرترین سازندگان دبی — قیمت شفاف، اقساط منعطف و تاریخ تحویل مشخص. مدیریت ملک شما هم با کاتالیستور.

مشاهده املاک آف‌پلن ثبت ملک

اسکرول

760+ میلیارد درهم

ارزش معاملات املاک دبی (۲۰۲۵)

215K+

معامله سالانه املاک

4M+

جمعیت دبی

~5%

پیش‌بینی رشد GDP امارات (۲۰۲۶)

برای خریداران و سرمایه‌گذاران

سرمایه‌گذاری بعدی
خود در دبی

خرید پروژه‌های اقساطی آف‌پلن از سازندگان معتبر، راهنمای مناطق دبی و ابزار محاسبه بازدهی اجاره — با خرید اقساطی، تاریخ تحویل و ماشین‌حساب بازدهی.

مشاهده املاک آف‌پلن سازندگان امارات

برای مالکان

مدیریت
املاک دبی

مدیریت ملک با پیگیری اجاره، Ejari، تعمیرات و پنل مالک — بدون اکسل و تماس‌های بی‌پایان با آژانس.

ثبت ملک مدیریت ملک

ویژه

پروژه‌های ویژه آف‌پلن

همه املاک

اسکای لول ۱ (SKY LEVEL 1) off-plan project by Object 1 in District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai

آف‌پلناسکای لول ۱ (SKY LEVEL 1)

District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai · Object 1

شروع از

945K درهم

1 خواب · تحویل Q2 2029

اکسپو ولی ویو روده (Expo Valley Views - Roudah) off-plan project by شرکت ساختمانی اکسپو in Expo Valley Views, Dubai Expo…

آف‌پلناکسپو ولی ویو روده (Expo Valley Views - Roudah)

Expo Valley Views, Dubai Expo City, Expo 2020 District, Dubai · شرکت ساختمانی اکسپو

شروع از

1.7M درهم

1 تا 3 خواب · تحویل Q4 2029

مرسدس بنز پلیس (Mercedes-Benz Places by Binghatti) off-plan project by شرکت بین غاطی in Downtown Dubai, Dubai

آف‌پلنمرسدس بنز پلیس (Mercedes-Benz Places by Binghatti)

Downtown Dubai, Dubai · شرکت بین غاطی

شروع از

10.3M درهم

2 تا 4 خواب · تحویل Q4 2026

جستجو بر اساس هدف

جستجوهای محبوب املاک آف‌پلن

اقساط پس از تحویل

47 پروژه

بودجه

زیر ۱ میلیون درهم

35 پروژه

تعداد خواب

آپارتمان یک‌خوابه

102 پروژه

مناطق

آف‌پلن JVC

10 پروژه

مناطق

آف‌پلن بیزینس بی

8 پروژه

جستجو بر اساس نوع

املاک آف‌پلن بر اساس خواب و نوع ملک

آف‌پلن

املاک آف‌پلن با اقساط پس از تحویل در دبی (درحال ساخت)

بررسی و مقایسه ۴۷ پروژه آف‌پلن با شرایط پرداخت اقساطی پس از تحویل در دبی با شروع قیمت از 800 هزار درهم — پرداخت مستقیم به سازندگان معتبر. مشاهده همه پروژه‌های اقساط پس از تحویل.

مشاهده ۴۷ پروژه

هلوتیا (Helvetia) off-plan project by DHG Properties in Jumeirah Village Circle (JVC ), Dubai, UAE

آف‌پلناقساط پس از تحویلهلوتیا (Helvetia)

Jumeirah Village Circle (JVC ), Dubai, UAE · DHG Properties

شروع از

1.6M درهم

1 تا 3 خواب · تحویل Q2 2026

ویتالیا پالم جمیرا (Vitalia Palm Jumeirah Residences) off-plan project by Devmark in Palm Jumeirah, Dubai, UAE

آف‌پلناقساط پس از تحویلویتالیا پالم جمیرا (Vitalia Palm Jumeirah Residences)

Palm Jumeirah, Dubai, UAE · Devmark

شروع از

9.1M درهم

2 تا 4 خواب · تحویل Q1 2027

وی‌بریج گاردنز ۴ (Weybridge Gardens 4) off-plan project by LEOS Developments in Dubailand Residence Complex

آف‌پلناقساط پس از تحویلوی‌بریج گاردنز ۴ (Weybridge Gardens 4)

Dubailand Residence Complex · LEOS Developments

شروع از

1.2M درهم

1 تا 2 خواب · تحویل Q2 2027

هدلی هایتس ۲ - ویتالیتی (Hadley Heights 2 - Vitality) off-plan project by LEOS Developments in Dubai Sports City

آف‌پلناقساط پس از تحویلهدلی هایتس ۲ - ویتالیتی (Hadley Heights 2 - Vitality)

Dubai Sports City · LEOS Developments

شروع از

800K درهم

استودیو تا 3 خواب · تحویل Q4 2027

آکوا فلورا (Aqua Flora) off-plan project by Vincitore Development in Dubai Science Park

آف‌پلناقساط پس از تحویلآکوا فلورا (Aqua Flora)

Dubai Science Park · Vincitore Development

شروع از

1.1M درهم

استودیو تا 3 خواب · تحویل Q3 2027

آکوا دیمور (Aqua Dimore) off-plan project by Vincitore Development in Dubai Science Park

آف‌پلناقساط پس از تحویلآکوا دیمور (Aqua Dimore)

Dubai Science Park · Vincitore Development

شروع از

998K درهم

استودیو تا 3 خواب · تحویل Q4 2026

ویبریج گاردنز ۵ (Weybridge Gardens 5) off-plan project by LEOS Developments in Dubailand Residence Complex

آف‌پلناقساط پس از تحویلویبریج گاردنز ۵ (Weybridge Gardens 5)

Dubailand Residence Complex · LEOS Developments

شروع از

828K درهم

استودیو تا 3 خواب · تحویل Q4 2027

نایتس‌بریج فاز ۲ (Knightsbridge Phase 2) off-plan project by LEOS Developments in MBR District 11 (Meydan South)

آف‌پلناقساط پس از تحویلنایتس‌بریج فاز ۲ (Knightsbridge Phase 2)

MBR District 11 (Meydan South) · LEOS Developments

شروع از

13.8M درهم

5 تا 6 خواب · تحویل Q2 2028

بودجه

املاک آف‌پلن زیر ۱M درهم دبی (درحال ساخت) · اقتصادی

بررسی ۳۵ پروژه آف‌پلن زیر ۱ میلیون درهم در دبی با شروع قیمت از 711 هزار درهم — فرصت‌های سرمایه‌گذاری اقتصادی و پربازده. مشاهده همه املاک آف‌پلن زیر ۱ میلیون درهم.

مشاهده ۳۵ پروژه

ورانو بای پرسکات (Verano by Prescott) off-plan project by Prescott in Dubai Studio City

آف‌پلنورانو بای پرسکات (Verano by Prescott)

Dubai Studio City · Prescott

شروع از

725K درهم

استودیو تا 1 خواب · تحویل Q3 2027

آف‌پلناقساط پس از تحویلهدلی هایتس ۲ - ویتالیتی (Hadley Heights 2 - Vitality)

Dubai Sports City · LEOS Developments

شروع از

800K درهم

استودیو تا 3 خواب · تحویل Q4 2027

آف‌پلناقساط پس از تحویلآکوا دیمور (Aqua Dimore)

Dubai Science Park · Vincitore Development

شروع از

998K درهم

استودیو تا 3 خواب · تحویل Q4 2026

آف‌پلناقساط پس از تحویلویبریج گاردنز ۵ (Weybridge Gardens 5)

Dubailand Residence Complex · LEOS Developments

شروع از

828K درهم

استودیو تا 3 خواب · تحویل Q4 2027

تتریس تاور (TETR1S Tower) off-plan project by Object 1 in JVC (Jumeirah Village Circle)

آف‌پلناقساط پس از تحویلتتریس تاور (TETR1S Tower)

JVC (Jumeirah Village Circle) · Object 1

شروع از

782K درهم

استودیو تا 2 خواب · تحویل Q2 2027

وردانیا ۴ (VERDAN1A 4) off-plan project by Object 1 in Dubailand Residence Complex

آف‌پلناقساط پس از تحویلوردانیا ۴ (VERDAN1A 4)

Dubailand Residence Complex · Object 1

شروع از

711K درهم

استودیو تا 1 خواب · تحویل Q4 2027

بن‌غاطی هیل‌کرست (Binghatti Hillcrest) off-plan project by شرکت بین غاطی in Arjan

آف‌پلنبن‌غاطی هیل‌کرست (Binghatti Hillcrest)

Arjan · شرکت بین غاطی

شروع از

807K درهم

استودیو تا 2 خواب · تحویل Q4 2026

امبرهال بن‌غاطی (Binghatti Amberhall) off-plan project by شرکت بین غاطی in JVC (Jumeirah Village Circle)

آف‌پلنامبرهال بن‌غاطی (Binghatti Amberhall)

JVC (Jumeirah Village Circle) · شرکت بین غاطی

شروع از

745K درهم

استودیو تا 2 خواب · تحویل Q1 2026

تعداد خواب

آپارتمان یک‌خوابه آف‌پلن دبی (درحال ساخت) · اقساطی

مقایسه ۱۰۲ پروژه آپارتمانی یک‌خوابه آف‌پلن در دبی با شروع قیمت از 800 هزار درهم — گزینه‌ای متعادل با چیدمان کاربردی و اقساط آسان برای سکونت یا سرمایه‌گذاری. مشاهده همه املاک آف‌پلن یک‌خوابه.

مشاهده ۱۰۲ پروژه

آف‌پلناقساط پس از تحویلهلوتیا (Helvetia)

Jumeirah Village Circle (JVC ), Dubai, UAE · DHG Properties

شروع از

1.6M درهم

1 تا 3 خواب · تحویل Q2 2026

آف‌پلنورانو بای پرسکات (Verano by Prescott)

Dubai Studio City · Prescott

شروع از

1.0M درهم

استودیو تا 1 خواب · تحویل Q3 2027

آف‌پلناقساط پس از تحویلوی‌بریج گاردنز ۴ (Weybridge Gardens 4)

Dubailand Residence Complex · LEOS Developments

شروع از

1.2M درهم

1 تا 2 خواب · تحویل Q2 2027

آف‌پلناقساط پس از تحویلهدلی هایتس ۲ - ویتالیتی (Hadley Heights 2 - Vitality)

Dubai Sports City · LEOS Developments

شروع از

800K درهم

استودیو تا 3 خواب · تحویل Q4 2027

آف‌پلناقساط پس از تحویلآکوا فلورا (Aqua Flora)

Dubai Science Park · Vincitore Development

شروع از

1.4M درهم

استودیو تا 3 خواب · تحویل Q3 2027

آف‌پلناقساط پس از تحویلآکوا دیمور (Aqua Dimore)

Dubai Science Park · Vincitore Development

شروع از

1.4M درهم

استودیو تا 3 خواب · تحویل Q4 2026

آف‌پلناقساط پس از تحویلویبریج گاردنز ۵ (Weybridge Gardens 5)

Dubailand Residence Complex · LEOS Developments

شروع از

828K درهم

استودیو تا 3 خواب · تحویل Q4 2027

هلوتیا ورد (Helvetia Verde) off-plan project by DHG Properties in Bukadra, Meydan Horizon, Dubai

آف‌پلنهلوتیا ورد (Helvetia Verde)

Bukadra, Meydan Horizon, Dubai · DHG Properties

شروع از

1.7M درهم

1 تا 3 خواب · تحویل Q1 2028

ترکیبی

دو‌خوابه آف‌پلن با اقساط پس از تحویل (درحال ساخت)

بررسی ۳۵ پروژه آپارتمانی دوخوابه با شرایط پرداخت اقساطی پس از تحویل در دبی با شروع قیمت از 1.5 میلیون درهم — مناسب برای خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران. مشاهده همه دو‌خوابه با اقساط پس از تحویل.

مشاهده ۳۵ پروژه

آف‌پلناقساط پس از تحویلهلوتیا (Helvetia)

Jumeirah Village Circle (JVC ), Dubai, UAE · DHG Properties

شروع از

2.1M درهم

1 تا 3 خواب · تحویل Q2 2026

آف‌پلناقساط پس از تحویلویتالیا پالم جمیرا (Vitalia Palm Jumeirah Residences)

Palm Jumeirah, Dubai, UAE · Devmark

شروع از

9.1M درهم

2 تا 4 خواب · تحویل Q1 2027

آف‌پلناقساط پس از تحویلوی‌بریج گاردنز ۴ (Weybridge Gardens 4)

Dubailand Residence Complex · LEOS Developments

شروع از

1.5M درهم

1 تا 2 خواب · تحویل Q2 2027

آف‌پلناقساط پس از تحویلهدلی هایتس ۲ - ویتالیتی (Hadley Heights 2 - Vitality)

Dubai Sports City · LEOS Developments

شروع از

1.7M درهم

استودیو تا 3 خواب · تحویل Q4 2027

آف‌پلناقساط پس از تحویلآکوا فلورا (Aqua Flora)

Dubai Science Park · Vincitore Development

شروع از

1.8M درهم

استودیو تا 3 خواب · تحویل Q3 2027

آف‌پلناقساط پس از تحویلآکوا دیمور (Aqua Dimore)

Dubai Science Park · Vincitore Development

شروع از

2.2M درهم

استودیو تا 3 خواب · تحویل Q4 2026

آف‌پلناقساط پس از تحویلویبریج گاردنز ۵ (Weybridge Gardens 5)

Dubailand Residence Complex · LEOS Developments

شروع از

1.6M درهم

استودیو تا 3 خواب · تحویل Q4 2027

آلتا ویو (ALTA V1EW) off-plan project by Object 1 in JVC (Jumeirah Village Circle)

آف‌پلناقساط پس از تحویلآلتا ویو (ALTA V1EW)

JVC (Jumeirah Village Circle) · Object 1

شروع از

3.2M درهم

1 تا 2 خواب · تحویل Q4 2028

مناطق

پروژه‌های آف‌پلن JVC دبی (درحال ساخت) · جمیرا ویلج سرکل

مقایسه ۱۰ پروژه آف‌پلن در منطقه JVC (جمیرا ویلج سرکل) با شروع قیمت از 745 هزار درهم — یکی از فعال‌ترین و پربازده‌ترین مناطق دبی. مشاهده همه املاک آف‌پلن JVC.

مشاهده ۱۰ پروژه

آف‌پلناقساط پس از تحویلهلوتیا (Helvetia)

Jumeirah Village Circle (JVC ), Dubai, UAE · DHG Properties

شروع از

1.6M درهم

1 تا 3 خواب · تحویل Q2 2026

آف‌پلناقساط پس از تحویلآلتا ویو (ALTA V1EW)

JVC (Jumeirah Village Circle) · Object 1

شروع از

1.3M درهم

1 تا 2 خواب · تحویل Q4 2028

آف‌پلناقساط پس از تحویلتتریس تاور (TETR1S Tower)

JVC (Jumeirah Village Circle) · Object 1

شروع از

782K درهم

استودیو تا 2 خواب · تحویل Q2 2027

آف‌پلنامبرهال بن‌غاطی (Binghatti Amberhall)

JVC (Jumeirah Village Circle) · شرکت بین غاطی

شروع از

745K درهم

استودیو تا 2 خواب · تحویل Q1 2026

اگزوتیکا (Exotica by Al Marina) off-plan project by Al Marina in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai

آف‌پلناقساط پس از تحویلاگزوتیکا (Exotica by Al Marina)

JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai · Al Marina

شروع از

947K درهم

1 تا 2 خواب · تحویل Q4 2026

سرنز (Serenz) off-plan project by Danube Properties in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai

آف‌پلناقساط پس از تحویلسرنز (Serenz)

JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai · Danube Properties

شروع از

887K درهم

استودیو تا 3 خواب · تحویل Q4 2029

۱وود رزیدنس ۲ (1WOOD Residence 2) off-plan project by Object 1 in JVC (Jumeirah Village Circle)

آف‌پلن۱وود رزیدنس ۲ (1WOOD Residence 2)

JVC (Jumeirah Village Circle) · Object 1

شروع از

1.3M درهم

1 تا 2 خواب · تحویل Q4 2027

الاریس رایز (ELAR1S Rise) off-plan project by Object 1 in Jumeirah Village Circle

آف‌پلناقساط پس از تحویلالاریس رایز (ELAR1S Rise)

Jumeirah Village Circle · Object 1

شروع از

1.2M درهم

1 تا 2 خواب · تحویل Q3 2028

برای مالکان

مدیریت ملک

پیگیری اجاره، Ejari، تعمیرات و ارتباط با مستأجر در یک داشبورد — مخصوص مالکان املاک دبی.

ثبت ملک بیشتر بدانید

katalystor.com/dashboard

سلام، امیربدون تأخیر

۲۴۰ هزار درهم

اجاره سالانه

3 واحد

فعال

۱۰۰٪

اشغال

Marina Heights #1204

واریز شد · ۱ می

Business Bay #808

سررسید · ۳ روز مانده

JVC Tower B #501

تعمیرات · در انتظار

راهنمای مناطق دبی

مناطق مختلف دبی را برای خرید و سرمایه‌گذاری بشناسید

همه راهنماهای مناطق

دبی مارینا

بازدهی اجاره 6.2% · ۱٬۶۰۰–۲٬۴۰۰ درهم/فوت

داون‌تاون دبی

بازدهی اجاره 5.7% · ۲٬۲۰۰–۳٬۸۰۰ درهم/فوت

پالم جمیرا

بازدهی اجاره 5.2% · ۲٬۹۰۰–۴٬۰۰۰ درهم/فوت

بیزینس بی

بازدهی اجاره 7% · ۱٬۴۵۰–۲٬۴۸۰ درهم/فوت

جی‌وی‌سی

بازدهی اجاره 7.4% · ۱٬۰۵۰–۱٬۶۵۰ درهم/فوت

دبی هیلز

بازدهی اجاره 6.5% · ۱٬۵۰۰–۲٬۲۰۰ درهم/فوت

ابزار سرمایه‌گذاری

محاسبه بازدهی سرمایه

بازدهی اجاره، اقساط وام و برنامه خرید اقساطی را قبل از خرید برآورد کنید.

محاسبه بازدهی سرمایه بازدهی اجاره خرید اقساطی ملک

ماشین‌حساب‌ها

محاسبه بازدهی سرمایه

قیمت ملک1,200,000 درهم

اجاره سالانه90,000 درهم

هزینه‌های سالانه (سرویس، کارمزد)18,000 درهم

بازدهی ناخالص

7.50%

بازدهی خالص

6.00%

بازگشت سرمایه

17 سال

برآورد بر اساس اجاره سالانه منهای هزینه‌های جاری است. کارمزد خرید، دوره خالی و وام لحاظ نشده. بازدهی ناخالص معمول در دبی بین ۵ تا ۸٪ بسته به منطقه و نوع ملک متغیر است.

از وبلاگ

تحلیل بازار املاک دبی

همه مقالات

نکات مالک

نحوه ثبت قرارداد ایجاری (Ejari) در دبی

۲۱ خرداد · 5 دقیقه مطالعه

ادامه مطلب

سرمایه‌گذاری

بازدهی اجاره مناطق مختلف دبی در سال ۲۰۲۵

۲۱ خرداد · 5 دقیقه مطالعه

ادامه مطلب

بازار دبی

گزارش بازار املاک دبی در سال ۲۰۲۵

۲۱ خرداد · 5 دقیقه مطالعه

ادامه مطلب

ملک در دبی دارید؟ اجاره دهید یا بفروشید — بدون دردسر

ملک خود را ثبت کنید؛ از هر جای دنیا. مستأجر، Ejari، واریز اجاره و همراهی در فروش را برایتان انجام می‌دهیم — شفاف، آنلاین و بدون سردرگمی.

ثبت ملک مشاهده املاک آف‌پلن

خرید ملک در دبی. شفاف و بدون واسطه.

سرمایه‌گذاری بعدیخود در دبی

مدیریتاملاک دبی

پروژه‌های ویژه آف‌پلن

جستجوهای محبوب املاک آف‌پلن

املاک آف‌پلن بر اساس خواب و نوع ملک

املاک آف‌پلن با اقساط پس از تحویل در دبی (درحال ساخت)

املاک آف‌پلن زیر ۱M درهم دبی (درحال ساخت) · اقتصادی

آپارتمان یک‌خوابه آف‌پلن دبی (درحال ساخت) · اقساطی

دو‌خوابه آف‌پلن با اقساط پس از تحویل (درحال ساخت)

پروژه‌های آف‌پلن JVC دبی (درحال ساخت) · جمیرا ویلج سرکل

مدیریت ملک

مناطق مختلف دبی را برای خرید و سرمایه‌گذاری بشناسید

محاسبه بازدهی سرمایه

تحلیل بازار املاک دبی

ملک در دبی دارید؟ اجاره دهید یا بفروشید — بدون دردسر

سرمایه‌گذاری بعدی
خود در دبی

مدیریت
املاک دبی