املاک دبی هیلز دبی

آف‌پلن و سرمایه‌گذاری در دبی هیلز

دبی هیلز استیت (Dubai Hills Estate) شامل آپارتمان‌ها و ویلاها حول زمین ۱۸ حفره گلف و دبی هیلز مال است.

میانگین قیمت / فوت

۲٬۲۱۳–۲٬۴۴۶ درهم/فوت

بازدهی اجاره

6%

نوع محله

شهرک یکپارچه

۱ خواب

AED 75,000–100,000

نبض بازار

Investment Map · Dubai Hills · Jul 2026

معاملات (بازه)

۲٬۴۵۹

آگهی فروش

۲٬۱۶۷

تغییر قیمت

0%

واحدهای آینده

۷٬۰۷۷

موقعیت

محل دبی هیلز روی نقشه — خیابان‌ها، نقاط مهم و اتصال به سایر مناطق دبی.

قیمت بر اساس نوع ملک

نوعمیانه / فوتبازدهی اجارهمعاملات (بازه)
آپارتمان۲٬۳۴۰–۲٬۳۴۰ درهم7%۲٬۱۱۹
ویلا۲٬۲۶۰–۲٬۲۶۰ درهم6%۳۳۱
تجاری۵٬۴۷۰–۵٬۴۷۰ درهم۹

پروژه‌های شاخص

  • 399 Hills Park
  • Acacia At Park Heights
  • Address Hillcrest
  • Address Residences Dubai Hills Estate
  • City View Dubai Hills Residences
  • Club Drive

مدارس نزدیک

  • Kings School Al Barsha L.L.C

    ۰٫۹ کیلومتر فاصله

    رتبه: Outstanding · برنامه درسی: UK

  • Safa Community School

    ۴٫۷ کیلومتر فاصله

    رتبه: Outstanding · برنامه درسی: UK - UK/IB

  • Nord Anglia International School L.L.C

    ۴٫۹ کیلومتر فاصله

    رتبه: Outstanding · برنامه درسی: UK - UK/IB

  • Jumeirah English Speaking School (Br)

    ۵٫۹ کیلومتر فاصله

    رتبه: Outstanding · برنامه درسی: UK - International Baccalaureate

  • GEMS New Millennium School L.L.C

    ۲٫۳ کیلومتر فاصله

    رتبه: Very Good · برنامه درسی: UK - Indian

نزدیک‌ترین مترو

  • Dubai Hills

    ۳٫۳ کیلومتر فاصله

    خط: Gold

  • First Gulf Bank

    ۴٫۶ کیلومتر فاصله

    خط: Red

  • Hadaeq Mohammed Bin Rashid

    ۴٫۷ کیلومتر فاصله

    خط: Gold

بیمارستان‌های نزدیک

  • Kings College Hospital

    ۱٫۵ کیلومتر فاصله

  • Mediclinic Parkview Hospital

    ۴٫۱ کیلومتر فاصله

  • Burjeel Hospital for Advanced Surgery

    ۵٫۳ کیلومتر فاصله

اجاره بها

۱ خواب

AED 75,000–100,000

۲ خواب

AED 100,000–145,000

۳ خواب

AED 130,000–190,000

تحلیل سرمایه‌گذاری

دبی هیلز بازدهی اجاره 6% با میانگین قیمت خرید ۲٬۲۱۳–۲٬۴۴۶ درهم درهم بر فوت مربع دارد. برنامه‌های اقساط آف‌پلن را مقایسه کنید، شارژ ساختمان/نگهداری و DLD را لحاظ کنید و از ماشین‌حساب بازدهی برای مدل‌سازی بازده استفاده کنید.

Frequently asked questions

میانگین قیمت ملک در دبی هیلز چقدر است؟
میانگین قیمت بر فوت مربع در دبی هیلز حدود 1,500–2,200 درهم است (۲۰۲۵).
آیا دبی هیلز برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟
دبی هیلز بازدهی اجاره رقابتی و تقاضای مستاجر پایدار دارد — برای سرمایه‌گذاران ایرانی در دبی گزینه محبوب است.
آیا خارجی‌ها می‌توانند در دبی هیلز ملک بخرند؟
بله. دبی هیلز در منطقه فری‌هلد است و اتباع خارجی می‌توانند مالکیت کامل داشته باشند.