سازندگان املاک امارات

سازندگان برجسته دبی و امارات را بشناسید، املاک آف‌پلن فعال را مقایسه کنید و مستقیم به جستجوی فیلترشده بروید.

59

سازنده ثبت‌شده

187

پروژه آف‌پلن فعال

امارات

تمرکز بازار

لوگوی Samana Developers

Samana Developers

18 پروژه فعال

برج‌های مسکونی میان‌رده با استخر اختصاصی در هر واحد؛ امضای متمایز سامانا در مناطق پرتقاضا و خوش‌بازده دبی.

آپارتمان با استخر خصوصیاقساط پس از تحویلمناطق خوش‌بازده
لوگوی Danube Properties

Danube Properties

13 پروژه فعال

طرح اقساط «۱٪ ماهانه» را در دبی رایج کرد؛ آپارتمان‌های لاکچری مقرون‌به‌صرفه با امکانات فراوان و تحویل به‌موقع.

اقساط ۱٪ ماهانهامکانات گستردهتحویل به‌موقع
لوگوی Object 1

Object 1

12 پروژه فعال

توسعه برج‌های مسکونی دیزاین‌محور در مناطق کلیدی JVC، JVT و دبی‌لند، اغلب با ساختار اقساط پس از تحویل.

برج‌های طراحی‌محورمناطق روبه‌رشداقساط پس از تحویل
لوگوی Sobha Realty

Sobha Realty

12 پروژه فعال

کیفیت ساخت کم‌نظیر با مدل یکپارچه درون‌سازمانی؛ برند پریمیوم با محوریت شهرک شوبا هارتلند در MBR City.

کیفیت درون‌سازمانیشوبا هارتلندبازفروش پریمیوم
لوگوی Binghatti Developers

Binghatti Developers

11 پروژه فعال

معماری جسورانه و مجتمع‌های برند بوگاتی، مرسدس‌بنز و جیکوب اند کو؛ خوش‌نام‌ترین امضای طراحی دبی.

مجتمع‌های برندنمای آیکونیکداون‌تاون و بیزینس‌بی
لوگوی Ellington Properties

Ellington Properties

11 پروژه فعال

طراحی داخلی شیک و جزئیات معماری دقیق؛ شناخته‌شده‌ترین برند دیزاین‌محور دبی، از JVC تا نخل جمیرا.

خانه‌های طراحی‌محوردکوراسیون شیکمناطق پریمیوم
لوگوی Emaar

Emaar

11 پروژه فعال

بزرگ‌ترین مستر-دولوپر دبی و خالق داون‌تاون دبی، دبی هیلز و کریک هاربر؛ انتخابی مطمئن برای حفظ ارزش دارایی.

شهرک‌های بزرگلندمارک‌های آیکونیکبازفروش قوی
لوگوی DAMAC Properties

DAMAC Properties

8 پروژه فعال

پیشگام مجتمع‌های برند در دبی؛ از خانه‌های کاوالی و ورساچه تا شهرک ساحلی داماک لگونز و ویلاهای لاکچری.

مجتمع‌های برندشهرک‌های بزرگویلاهای لاکچری
لوگوی LEOS Developments

LEOS Developments

6 پروژه فعال

طراحی کلاسیک بریتانیایی و سبک زندگی سلامت‌محور؛ شهرک‌های طراحی‌محور لئوس در JVC و دبی‌لند.

طراحی بریتانیاییسلامت‌محورJVC و دبی‌لند
لوگوی Meraas

Meraas

6 پروژه فعال

خالق محله‌های شهری ممتاز سیتی‌واک، بلوواترز و پورت دو لامر؛ بازوی طراحی‌محور دبی هولدینگ.

محله‌های شهریپیاده‌مدارمقاصد سبک‌زندگی
لوگوی Reportage Properties

Reportage Properties

6 پروژه فعال

شهرک‌های مقرون‌به‌صرفه و امکانات‌محور در سراسر امارات، با پیش‌پرداخت کم و اقساط منعطف پس از تحویل.

آپارتمان اقتصادیپرداخت منعطفمتمرکز بر امکانات رفاهی
لوگوی Aldar

Aldar

5 پروژه فعال

بزرگ‌ترین سازنده بورسی ابوظبی، حالا با شهرک‌های پرفروش مثل هیون و اتلون در دبی؛ توسعه‌دهنده کلان.

مستر-دولوپرتوسعه‌دهنده کلانعرضه‌های پرفروش
لوگوی Imtiaz Developments

Imtiaz Developments

4 پروژه فعال

بیش از دو دهه ساخت درون‌سازمانی در دبی؛ آپارتمان‌های دیزاین‌محور در JVC، الفرجان و جزایر دبی.

ساخت درون‌سازمانیآپارتمان طراحی‌محورمناطق نوظهور
لوگوی Azizi Developments

Azizi Developments

3 پروژه فعال

خالق شهرک ساحلی ریویرا و برج رکوردشکن برج عزیزی؛ سازنده پرکار بخش خصوصی با تحویل پرحجم.

زندگی ساحلیتحویل پرحجمبرج‌های شاخص
لوگوی Beyond Developments

Beyond Developments

3 پروژه فعال

مسترپلن ساحلی گسترده در دبی ماریتایم سیتی؛ برند شهرک‌محور گروه اومنیات با برج‌های طراحی‌محور ساحلی.

مسترپلن ساحلیبرج‌های طراحی‌محورماریتایم سیتی
لوگوی Prescott

Prescott

3 پروژه فعال

دو دهه ساخت در دبی با سری‌های مسکونی «پرایم» و «سرین»؛ ارزش‌محور و خوش‌موقعیت در بازار میان‌رده.

ارزش میان‌ردهکارنامه معتبرآپارتمان و تاون‌هاوس
لوگوی Vincitore Development

Vincitore Development

3 پروژه فعال

معماری تزئینی الهام‌گرفته از سبک رومی و ایتالیایی در آرجان؛ مجتمع‌های دیزاینری برند برای خریداران سبک‌زندگی.

معماری تزئینیتمرکز بر آرجانخانه‌های دیزاینری برند
ZD

Zoya Developments

3 پروژه فعال

پروژه‌های مسکونی مقرون‌به‌صرفه با اقساط پس از تحویل در دبی اینداستریال سیتی؛ مناسب خریدار ورودی و بازده‌محور.

آپارتمان اقتصادیاقساط پس از تحویلقیمت ارزش‌محور
AD

Acube Developments

2 پروژه فعال

برج‌های مسکونی مدرن در مناطق مرکزی دبی مثل بیزینس‌بی؛ سازنده‌ای نوظهور با طراحی امروزی.

برج‌های مدرنبیزینس‌بیموقعیت مرکزی
لوگوی DHG Properties

DHG Properties

2 پروژه فعال

مهندسی و کیفیت ساخت سوئیسی با ۳۰ سال تجربه اروپایی؛ پروژه‌های مسکونی و چندمنظوره در JVC، میدان و جزایر دبی.

مهندسی سوئیسیچندمنظورهمیدان و JVC
لوگوی Dubai South Developers

Dubai South Developers

2 پروژه فعال

مستر-دولوپر محور روبه‌رشد دبی ساوث، اطراف فرودگاه آل‌مکتوم و اکسپو سیتی؛ منطقه‌ای با بالاترین بازده اجاره.

محور دبی ساوثبازده اجاره بالارشد فرودگاه‌محور
لوگوی Fakhruddin Properties Development

Fakhruddin Properties Development

2 پروژه فعال

خانه‌های کربن‌خنثی و سلامت‌محور با امکانات هوشمند؛ سازنده دوستدار محیط زیست و جایزه‌برده دبی.

خانه‌های دوستدار محیط زیستسلامت‌محورزندگی هوشمند
HD

HRE Development

2 پروژه فعال

سری مسکونی «اسکای‌هیلز» در مناطق پرتقاضای دبی مثل JVC، دبی ساینس پارک و دبی‌لند، با اقساط پس از تحویل.

سری اسکای‌هیلزاقساط پس از تحویلمناطق پرتقاضا
لوگوی Iman Developers

Iman Developers

2 پروژه فعال

سری مسکونی خانواده‌محور «وان پارک» در جمیرا ویلج سیرکل؛ آپارتمان‌های کاربردی برای خانواده‌ها.

آپارتمان خانوادگیسری وان پارکتمرکز بر JVC
لوگوی Select Group

Select Group

2 پروژه فعال

لندمارک‌های دبی مارینا مثل مارینا گیت و رزیدنس سیکس سنسز؛ سازنده پریمیوم و جایزه‌برده ساحلی.

ساحلی پریمیومدبی مارینامجتمع‌های برند
UP

Union Properties

2 پروژه فعال

مسترپلنر باسابقه موتورسیتی و گرین کامیونیتی؛ یکی از قدیمی‌ترین سازندگان بورسی دبی با فازهای جدید مسکونی.

شهرک‌های جاافتادهموتورسیتیویلا و آپارتمان
لوگوی WADAN Developments

WADAN Developments

2 پروژه فعال

خانه‌های ساحلی مدرن و تجربه‌محور در جزایر دبی و دبی‌لند؛ پروژه‌هایی با اقساط پس از تحویل.

خانه‌های ساحلیاقساط پس از تحویلجزایر دبی
AA

Acube Abodes Realty

1 پروژه فعال

سازنده‌ای متمرکز بر دبی ساوث با ۱۵ سال تجربه ساخت‌وساز از بمبئی؛ شناخته‌شده با سری مسکونی «آلتایر» و پروژه‌های بوتیک در الفرجان و نخل جمیرا.

تمرکز بر دبی ساوثسری آلتایرسازنده با پشتوانه بمبئی
AR

Ahmadyar Real Estate Development

1 پروژه فعال

خانه‌های محله‌محور در مناطق نوظهور دبی مثل ند الحمر؛ گزینه‌ای با قیمت ورودی مناسب برای ساکن و سرمایه‌گذار.

خانه‌های محله‌محورمناطق نوظهورقیمت مناسب
لوگوی Al Marina

Al Marina

1 پروژه فعال

پروژه‌های آپارتمانی خوش‌موقعیت با حس محله‌محور؛ سازنده‌ای بوتیک با تمرکز بر کیفیت زندگی روزمره در امارات.

سازنده بوتیکتمرکز مسکونیمحله‌محور
لوگوی Al Sayyah Group

Al Sayyah Group

1 پروژه فعال

برج‌های مسکونی متمایز بازار میان‌رده مثل باترفلای تاورز در آرجان، البرشا، همراه با اقساط پس از تحویل.

برج‌های متمایزآرجاناقساط پس از تحویل
لوگوی AMIS Development

AMIS Development

1 پروژه فعال

پروژه‌های مسکونی مدرن در محورهای روبه‌رشد دبی؛ سازنده‌ای بوتیک با قیمت ورودی رقابتی.

طراحی مدرنمناطق روبه‌رشدمقیاس بوتیک
لوگوی Beyond by Omniyat

Beyond by Omniyat

1 پروژه فعال

شاهکارهای معماری فوق‌لاکچری و مجتمع‌های ساحلی برند؛ بازوی پریمیوم گروه اومنیات برای سرمایه‌گذاران تراز اول.

فوق‌لاکچریزندگی ساحلیطراحی‌محور
لوگوی CITYVIEW

CITYVIEW

1 پروژه فعال

پروژه‌های مسکونی دقیق‌طراحی‌شده با پلان کاربردی و قیمت مناسب؛ سازنده‌ای بوتیک و نوظهور در دبی.

طراحی بوتیکپلان کاربردیقیمت مناسب
لوگوی Devmark

Devmark

1 پروژه فعال

شریک توسعه پروژه‌های پریمیوم و برند در آدرس‌های برتر دبی مثل داون‌تاون، DIFC و نخل جمیرا.

جایگاه پریمیومموقعیت‌های برترپروژه‌های برند
DD

DIFC Developments

1 پروژه فعال

بازوی توسعه و مستر-دولوپر رسمی مرکز مالی بین‌المللی دبی (DIFC)؛ منطقه آزاد مالی دولتی که اکنون برج‌های مسکونی فوق‌پریمیوم داخل همین زون مالی می‌سازد.

مستر-دولوپر دولتیقطب مالی DIFCفروش سریع آف‌پلن
لوگوی Emirates Developments

Emirates Developments

1 پروژه فعال

پروژه‌های مسکونی مدرن با قیمت رقابتی در شهرک‌های روبه‌گسترش دبی؛ مناسب ساکنان و سرمایه‌گذاران.

مسکونی مدرنشهرک‌های روبه‌رشدقیمت رقابتی
EC

Expo City Development

1 پروژه فعال

خانه‌ها در دل اکسپو سیتی دبی؛ منطقه پایداری‌محور و میراث اکسپو ۲۰۲۰ با پشتیبانی دبی هولدینگ.

منطقه اکسپو سیتیمسترپلن پایدارپشتیبانی دولتی
HR

Hirat Real Estate Development

1 پروژه فعال

سازنده بوتیک دبی با پروژه‌های طراحی‌محور و مقیاس انسانی؛ از هتل‌آپارتمان آرجان بای روتانا تا ویلاهای الصفا و جی‌هاوس در JVC.

پروژه‌های بوتیکاز ایده تا بهره‌برداریطراحی خاص و جزئیات‌محور
HD

HZ DEVELOPMENT

1 پروژه فعال

پروژه‌های مسکونی مدرن در مناطق نوظهور و خوش‌بازده دبی؛ سازنده‌ای بوتیک با قیمت ورودی رقابتی.

سازنده بوتیکآپارتمان مدرنمناطق نوظهور
IG

Invest Group Overseas (IGO)

1 پروژه فعال

پروژه‌های مسکونی و ساحلی طراحی‌محور در دبی؛ شناخته‌شده با پروژه‌هایی مثل د وینسلو و توسعه‌های جمیرا ویلج.

پروژه‌های طراحی‌محورساحلی و مسکونینازک‌کاری باکیفیت
LD

Lamar Development

1 پروژه فعال

سازنده بوتیک فوق‌لاکچری دبی که با معماران و طراحان نامدار جهانی — از جمله دیوید چیپرفیلد آرکیتکتس (David Chipperfield Architects) و پاتریشیا اورکیولا (Patricia Urquiola) — همکاری می‌کند تا آدرس‌هایی کاملاً منحصربه‌فرد مثل سی میرور (Sea Mirror) و د میوز (The Muse) را در قلب دبی خلق کند.

همکاری با معماران جهانیفوق‌لاکچری بوتیکآدرس‌های طراحی‌محور
L

LIV

1 پروژه فعال

پروژه‌های مسکونی سبک‌زندگی‌محور در موقعیت‌های ساحلی و مارینایی؛ سازنده‌ای بوتیک با تمرکز بر کیفیت امکانات.

سبک‌زندگی‌محورموقعیت ساحلیامکانات باکیفیت
M

MAG

1 پروژه فعال

برند فوق‌پریمیوم و سلامت‌محور کتورا، شامل رزیدنس ریتز-کارلتون در دبی کریک؛ آدرس‌هایی از خاص‌ترین‌های دبی.

لاکچری سلامت‌محوربرند کتورامجتمع‌های برند
لوگوی MIRA Developments

MIRA Developments

1 پروژه فعال

خانه‌های اختصاصی و برند در موقعیت‌های پریمیوم دبی؛ سازنده فوق‌لاکچری با همکاری برندهای جهانی مد و سبک‌زندگی.

فوق‌لاکچریخانه‌های اختصاصیهمکاری با برندها
N

Nakheel

1 پروژه فعال

خالق نخل جمیرا، نخل جبل علی و شهرک‌های ساحلی شاخص دبی؛ مستر-دولوپر آیکونیک و دولتی شهر.

مسترپلن‌های آیکونیکزندگی ساحلیپشتیبانی دولتی
ND

NAMO Development

1 پروژه فعال

پروژه‌های مسکونی مدرن در مناطق خوش‌بازده و روبه‌رشد دبی؛ سازنده‌ای نوظهور با قیمت ورودی مناسب.

طراحی مدرنمناطق روبه‌رشدقیمت مناسب
لوگوی Newbury Developments

Newbury Developments

1 پروژه فعال

سازنده بوتیک دبی با سری Chapter: آپارتمان‌های میان‌مرتبه جمع‌وجور در ورسان ۴ با کیفیت لوکسِ در دسترس.

میان‌مرتبه Chapterورسان ۴لوکس در دسترس
NG

Nshama Group

1 پروژه فعال

خالق تاون اسکوئر دبی؛ منطقه مسترپلن بزرگ تاون‌هاوس و آپارتمان با محوریت زندگی خانوادگی مقرون‌به‌صرفه.

تاون اسکوئر دبیشهرک‌های خانوادگیتاون‌هاوس و آپارتمان
لوگوی OMNIYAT

OMNIYAT

1 پروژه فعال

سازنده پیشرو فوق‌لاکچری دبی، پشت لندمارک‌های معمار-محور مثل د اوپوس اثر زاها حدید، وان در نخل جمیرا و لانا با برند دورچستر کالکشن.

لندمارک‌های معمار-محورآدرس‌های فوق‌لاکچریمجتمع‌های برند
PH

Peace Homes Development

1 پروژه فعال

برج‌های مسکونی مقرون‌به‌صرفه با اقساط پس از تحویل منعطف؛ سازنده‌ای باتجربه در مناطق ارزش‌محور دبی.

برج‌های اقتصادیاقساط پس از تحویلمناطق ارزش‌محور
PC

Premier Choice International

1 پروژه فعال

سازنده مسکونی و تجاری تمام‌خدمت با دفتر در گرینز دبی؛ عرضه‌های هم‌زیستی در دبی اینداستریال سیتی.

رزیدنس هم‌زیستیدبی اینداستریال سیتیتحویل تمام‌خدمت
R

Revolution

1 پروژه فعال

با سازنده اروپایی و خوش‌نام دبی، آینده خانه‌های لوکس را تجربه کنید. خالق پروژه نمادین Eywa در بیزینس‌بی، با تلفیق بی‌نقص معماری بیوفیلیک و بالاترین گواهی‌های زیست‌محیطی دنیا (LEED & WELL Platinum)، فضایی برای زندگی سالم، پایدار و شاهانه خلق کرده است.

تجلی امضای لوکس و سلامت‌محورشاهکار معماری بیوفیلیک (الهام‌گرفته از طبیعت)لندمارک تحسین‌شده و برنده جوایز بین‌المللی
SD

Sharafi Development

1 پروژه فعال

پروژه‌های مسکونی مدرن در مناطق روبه‌رشد دبی؛ سازنده‌ای بوتیک با قیمت رقابتی برای ساکن و سرمایه‌گذار.

آپارتمان مدرنمقیاس بوتیکمناطق روبه‌رشد
SP

SOL Properties

1 پروژه فعال

بازوی املاک گروه باسابقه بهاتیا؛ برج‌های پریمیوم در بیزینس‌بی و داون‌تاون مثل سول‌بی و برج سولارا.

برج‌های پریمیومبیزینس‌بی و داون‌تاونگروه باسابقه
لوگوی Takmeel Real Estate Development

Takmeel Real Estate Development

1 پروژه فعال

خانه‌های محله‌محور در مناطق سبزتر دبی مثل مجان و البراری، همراه با اقساط پس از تحویل.

خانه‌های محله‌محوراقساط پس از تحویلمجان و البراری
WC

WEll Concept Development

1 پروژه فعال

سازنده بوتیک سلامتی‌محور با رزیدنس‌های باشگاه‌محور در جزایر دبی؛ دفتر در بیزنس‌بی.

رزیدنس سلامتی‌محورزندگی باشگاه‌محورجزایر دبی
ZG

Zenith Group

1 پروژه فعال

سازنده‌ای از ۲۰۰۶ در دبی با طراحی، ساخت و مدیریت داخلی؛ پروژه‌های مسکونی میان‌رده در مناطق در حال رشد.

تحویل یکپارچهآپارتمان میان‌ردهJVC و دبی ساوث
MD

Majid Developments

پروفایل سازنده

آپارتمان‌های میان‌مرتبه در شهرک دبی‌لند رزیدنس و جمیرا گاردن سیتی؛ لاکچری در دسترس با سابقه ساخت بیش از دو دهه.

آپارتمان‌های DLRCلاکچری در دسترسبرج‌های میان‌مرتبه

چطور سازندگان امارات را مقایسه کنیم

هر سازنده را بر اساس سابقه تحویل، موقعیت محله، برنامه اقساط، تاریخ تحویل، شارژ ساختمان/نگهداری و نقدشوندگی بازفروش مقایسه کنید. کاتالیستور پروفایل سازندگان را به موجودی زنده آف‌پلن متصل می‌کند تا از تحقیق تا جستجوی فیلترشده بدون شروع دوباره پیش بروید.

مشاهده همه پروژه‌های اقساطی آف‌پلن

سوالات متداول سازندگان دبی

چطور سازندگان آف‌پلن دبی را مقایسه کنم؟
سازندگان را بر اساس سابقه تحویل، موقعیت محله، ساختار اقساط، زمان تحویل، شارژ ساختمان و نقدشوندگی بازفروش مقایسه کنید. در کاتالیستور، هر پروفایل سازنده به موجودی زنده فیلترشده متصل است تا از تحقیق تا انتخاب نهایی بدون شروع دوباره پیش بروید.
کدام سازندگان بیشترین پروژه آف‌پلن فعال در دبی را دارند؟
موجودی با هر راه‌اندازی جدید تغییر می‌کند. کاتالیستور ده‌ها سازنده امارات را پوشش می‌دهد — Samana Developers، Danube Properties، Object 1، Binghatti، Ellington و Sobha از پرحجم‌ترین خطوط آف‌پلن فعال روی پلتفرم هستند. در همین صفحه تعداد پروژه فعال هر سازنده را ببینید.
کدام سازندگان دبی اقساط پس از تحویل ارائه می‌دهند؟
چند سازنده برجسته از جمله Danube Properties، Samana Developers و Object 1 در برخی راه‌اندازی‌ها اقساط پس از تحویل دارند. صفحه اختصاصی اقساط پس از تحویل کاتالیستور همه پروژه‌های مطابق را با قیمت و بازه تحویل در یک جا مقایسه می‌کند.
آیا باید نگران تاریخ‌های تحویل اعلام‌شده برای پروژه‌های آف‌پلن باشم؟
ساختار زمان‌بندی تحویل به گونه‌ای طراحی شده که از سرمایه شما کاملاً محافظت کند. در فرآیند ساخت‌وساز جهانی، نوسان زمانی بین ۳ تا ۶ ماه حول تاریخ تخمینی، یک رفتار استاندارد در بازار است. در دبی، پول شما کاملاً امن است زیرا در حساب‌های امانی (Escrow Account) تحت نظارت RERA نگهداری می‌شود و سازنده تنها بر اساس پیشرفت فیزیکی پروژه به آن دسترسی دارد. علاوه بر این، اگر سرعت ساخت کند شود، اقساط متصل به مراحل ساخت شما نیز تا زمان از سرگیری کار متوقف می‌شوند تا هرگز هزینه‌ای برای طبقات ساخته‌نشده پرداخت نکنید.
اگر سازنده در تحویل پروژه آف‌پلن تأخیر داشته باشد، چه جریمه‌ای شامل حال او می‌شود؟
قراردادهای رسمی فروش (SPA) در دبی معمولاً شامل یک «دوره تنفس» (Grace Period) ۱۲ ماهه از تاریخ تحویل اعلام‌شده هستند که در این مدت سازنده جریمه نمی‌شود. اگر تأخیر از این ۱۲ ماه بیشتر شود، اقدامات قانونی شما کاملاً به بندهای جریمه ذکرشده در قرارداد بستگی دارد. انتخاب سازندگان رتبه اول (Tier-1) خطر این تأخیرها را به حداقل می‌رساند.
آیا خرید آف‌پلن از سازندگان دبی امن است؟
فروش قانونی آف‌پلن در دبی باید در RERA ثبت شده و وجوه خریدار در حساب امانی اختصاصی نگهداری شود. ثبت پروژه را در اپ Dubai REST یا پرتال DLD بررسی کنید، قبل از واریز حساب امانی را تأیید کنید و سابقه تحویل سازنده را قبل از امضای SPA مرور کنید.
چه هزینه‌های پنهانی هنگام تحویل کلید وجود دارد که قبل از اجاره دادن باید پرداخت شود؟
دریافت کلید مستلزم تسویه برخی هزینه‌های اولیه است: ۴٪ هزینه ثبت دولتی DLD (اگر زمان رزرو پرداخت نشده باشد)، هزینه‌های اداری صدور سند (عقود/سند مالکیت حدود ۱,۰۰۰ تا ۳,۰۰۰ درهم)، حق انشعاب آب و برق و سیستم سرمایشی (DEWA و Empower) و شارژ سالانه ساختمان (Service Charges) مصوب RERA که باید برای سال اول به صورت فصلی پیش‌پرداخت شود.
تفاوت حقوقی بین مشخصات ملک «فول فرنیش» (Fully Furnished) و «فول فیتد» (Fully Fitted) چیست؟
این اصطلاحات مستقیماً روی هزینه‌های جانبی شما تأثیر می‌گذارند. عبارت «Fully Fitted» به این معنی است که زیرساخت‌های داخلی، تجهیزات بهداشتی، کابینت‌های آشپزخانه و لوازم برقی اصلی (مانند یخچال، فر و ماشین لباسشویی) نصب شده و روی ملک هستند. اما عبارت «Fully Furnished» فراتر رفته و شامل مبلمان متحرک مانند تخت‌خواب، مبل، میز ناهارخوری و حتی لوازم دکوری می‌شود که واحد را کاملاً آماده سکونت یا اجاره فوری تحویل شما می‌دهد.
اگر متراژ نهایی واحد تحویل داده شده با متراژ ذکر شده در قرارداد (SPA) متفاوت باشد چه می‌شود؟
طبق قوانین دایره اراضی دبی (DLD)، تلورانس و اختلاف متراژ جزئی (معمولاً تا ۵ درصد) بین پلان اولیه قرارداد و مساحت خالص نهایی به دلیل نازک‌کاری و ستون‌های سازه، از نظر قانونی مجاز است. اگر متراژ واحد بیش از این حاشیه کاهش یابد، خریدار طبق قرارداد حق دریافت خسارت متناسب یا کسر مبلغ از قسط نهایی را دارد. در مقابل، اگر واحد کمی بزرگ‌تر از آب درآید، سازندگان معتبر رتبه اول (Tier-1) هزینه اضافی برای متراژ بیشتر از خریدار دریافت نمی‌کنند.
آیا می‌توانم چند ملک آف‌پلن اقساطی را با هم ترکیب کنم تا واجد شرایط دریافت ویزای طلایی ۱۰ ساله شوم؟
بله. قوانین دایره اراضی دبی (DLD) به شما این اجازه را می‌دهد که ارزش چند ملک مختلف را با یکدیگر جمع کنید تا به کف مبلغ ۲ میلیون درهم مورد نیاز برای ویزای طلایی برسید. در خصوص املاک آف‌پلن که در حال پرداخت اقساط آن‌ها هستید، به محض اینکه کل سرمایه نقدی پرداختی (Paid-up Equity) شما در مجموع قراردادها به حداقل میزان سرمایه مشخص‌شده توسط DLD در زمان درخواست برسد، می‌توانید فرآیند دریافت اقامت خود را آغاز کنید.
چطور همه پروژه‌های یک سازنده را در کاتالیستور پیدا کنم؟
کارت هر سازنده را باز کنید و «مشاهده پروژه‌ها» را بزنید — به لیست آف‌پلن فیلترشده همان سازنده می‌روید با طرح اقساط، تاریخ تحویل و قیمت شفاف روی هر کارت پروژه.