املاک دبی ساوث دبی
آفپلن و سرمایهگذاری در دبی ساوث
دبی ساوث اطراف فرودگاه آل مکتوم و اکسپو سیتی شکل گرفته و برای خریدارانی مناسب است که روی لجستیک، اشتغال هوایی و افق بلندمدت زیرساخت حساب میکنند. موجودی آفپلن اغلب بودجه ورودی تا میانبازار را هدف میگیرد؛ شرایط پرداخت مرحلهای و تحویلهای دیرتر را دقیق مقایسه کنید.
میانگین قیمت / فوت
۱٬۶۰۰–۱٬۷۵۰ درهم/فوت
بازدهی اجاره
6%
نوع محله
کریدور فرودگاهی
۱ خواب
AED 42,000–58,000
نبض بازار
Investment Map · Dubai South, Emaar South · Jul 2026
معاملات (بازه)
۱۵٬۱۳۱
آگهی فروش
۲٬۳۱۴
تغییر قیمت
+7%
واحدهای آینده
۴۶٬۱۲۷
موقعیت
محل دبی ساوث روی نقشه — خیابانها، نقاط مهم و اتصال به سایر مناطق دبی.
قیمت به تفکیک محله
Investment Map · amenities · Jul 2026
| محله | میانه / فوت | بازدهی اجاره | معاملات (بازه) | پروژههای جدید | واحدهای آینده |
|---|---|---|---|---|---|
| Dubai South | ۱٬۶۰۰ درهم | 6% | ۱۳٬۷۷۸ | ۱۶ | ۴۱٬۵۶۲ |
| EMAAR South | ۱٬۷۵۰ درهم | 5% | ۱٬۳۵۳ | ۱۴ | ۴٬۵۶۵ |
قیمت بر اساس نوع ملک
| نوع | میانه / فوت | بازدهی اجاره | معاملات (بازه) |
|---|---|---|---|
| آپارتمان | ۱٬۶۳۰–۲٬۰۴۰ درهم | 8% | ۱۳٬۱۲۸ |
| ویلا | ۱٬۳۲۰–۱٬۳۴۰ درهم | 5% | ۱٬۹۲۳ |
| تجاری | ۳٬۹۳۰–۳٬۹۳۰ درهم | — | ۸۰ |
پروژههای شاخص
- Ab South Residence
- Aero 1
- Ajwan Residences
- Al Ghaf Janoub
- Aristo
- Azizi Venice
نزدیکترین مترو
Expo 2020
۷٫۱ کیلومتر فاصله
خط: Red
بیمارستانهای نزدیک
NMC Hospital Investments Park
۱۱٫۵ کیلومتر فاصله
Armada Hospital Armada One Day Surgical Center JLT
۱۹٫۵ کیلومتر فاصله
Mediclinic Parkview Hospital
۲۰٫۵ کیلومتر فاصله
اجاره بها
۱ خواب
AED 42,000–58,000
۲ خواب
AED 58,000–80,000
۳ خواب
AED 75,000–105,000
آفپلن در دبی ساوث
مشاهده همهDubai South, Madinat Al Mataar · Zoya Developments
شروع از
647K درهم
استودیو تا 2 خواب · تحویل Q3 2028
AE, Dubai, Dubai South, Madinat Al Mataar · Azizi Developments
شروع از
50.0M درهم
6 خواب · تحویل Q2 2027
Dubai South, Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Developers
شروع از
1.7M درهم
2 خواب · تحویل Q2 2027
تحلیل سرمایهگذاری
دبی ساوث بازدهی اجاره 6% با میانگین قیمت خرید ۱٬۶۰۰–۱٬۷۵۰ درهم درهم بر فوت مربع دارد. برنامههای اقساط آفپلن را مقایسه کنید، شارژ ساختمان/نگهداری و DLD را لحاظ کنید و از ماشینحساب بازدهی برای مدلسازی بازده استفاده کنید.