املاک ال برشا دبی
آفپلن و سرمایهگذاری در ال برشا
ال برشا آپارتمانهای میانرده با اتصال عالی به بزرگراه شیخ زاید و مترو در دسترس شما قرار میدهد.
میانگین قیمت / فوت
۱٬۷۲۰–۱٬۸۰۰ درهم/فوت
بازدهی اجاره
7%
نوع محله
مسکونی مرکزی
۱ خواب
AED 70,000–95,000
نبض بازار
Investment Map · Al Barsha First, Al Barsha South 2 · Jul 2026
معاملات (بازه)
۵٬۲۶۶
آگهی فروش
۵۰۲
تغییر قیمت
+11%
واحدهای آینده
۱۱٬۰۹۵
موقعیت
محل ال برشا روی نقشه — خیابانها، نقاط مهم و اتصال به سایر مناطق دبی.
قیمت به تفکیک محله
Investment Map · amenities · Jul 2026
| محله | میانه / فوت | بازدهی اجاره | معاملات (بازه) | پروژههای جدید | واحدهای آینده |
|---|---|---|---|---|---|
| Al Barsha First | ۱٬۸۰۰ درهم | 6% | ۱۳۰ | ۰ | ۵۷۷ |
| Al Barsha South 2 | ۱٬۷۲۰ درهم | 7% | ۵٬۱۳۶ | ۱۱ | ۱۰٬۵۱۸ |
قیمت بر اساس نوع ملک
| نوع | میانه / فوت | بازدهی اجاره | معاملات (بازه) |
|---|---|---|---|
| آپارتمان | ۱٬۷۱۰–۱٬۸۰۰ درهم | 7% | ۵٬۱۶۴ |
| ویلا | ۱٬۶۰۰–۱٬۶۲۰ درهم | 5% | ۱۳ |
| تجاری | ۳٬۳۰۰–۳٬۴۰۰ درهم | — | ۸۹ |
پروژههای شاخص
- 11 Hills Park
- Al Murad Towers
- Dubai Science Park
- Dubiotech
- G+8 Building
- Saas Hills
مدارس نزدیک
GEMS Wellington International School - Dubai Branch
۱٫۷ کیلومتر فاصله
رتبه: Outstanding · برنامه درسی: UK - UK/IB - International Baccalaureate
GEMS Dubai American Academy - Dubai Branch
۲ کیلومتر فاصله
رتبه: Outstanding · برنامه درسی: American - International Baccalaureate
Kings School Dubai L.L.C
۲٫۹ کیلومتر فاصله
رتبه: Outstanding · برنامه درسی: UK
Dubai College
۳٫۱ کیلومتر فاصله
رتبه: Outstanding · برنامه درسی: UK
Dubai International Academy L.L.C
۴٫۱ کیلومتر فاصله
رتبه: Outstanding · برنامه درسی: International Baccalaureate - International Baccalaureate
نزدیکترین مترو
Sharaf DG
۱٫۱ کیلومتر فاصله
خط: Red
Mall of the Emirates
۱٫۲ کیلومتر فاصله
خط: Red
First Gulf Bank
۲ کیلومتر فاصله
خط: Red
بیمارستانهای نزدیک
Gargash Hospital
۲ کیلومتر فاصله
Saudi German Hospital
۲٫۲ کیلومتر فاصله
Burjeel Hospital for Advanced Surgery
۴٫۷ کیلومتر فاصله
اجاره بها
۱ خواب
AED 70,000–95,000
۲ خواب
AED 95,000–135,000
۳ خواب
AED 120,000–175,000
آفپلن در ال برشا
مشاهده همهJVC (Jumeirah Village Circle), Al Barsha South 4, Dubai · Hirat Real Estate Development
شروع از
915K درهم
استودیو تا 3 خواب · تحویل Q2 2027
JVC (Jumeirah Village Circle), Al Barsha South 4, Dubai · Prescott
شروع از
1.9M درهم
2 خواب · تحویل Q1 2028
Arjan, Al Barsha, Dubai · Al Sayyah Group
شروع از
897K درهم
استودیو تا 2 خواب · تحویل Q1 2029
تحلیل سرمایهگذاری
ال برشا بازدهی اجاره 7% با میانگین قیمت خرید ۱٬۷۲۰–۱٬۸۰۰ درهم درهم بر فوت مربع دارد. برنامههای اقساط آفپلن را مقایسه کنید، شارژ ساختمان/نگهداری و DLD را لحاظ کنید و از ماشینحساب بازدهی برای مدلسازی بازده استفاده کنید.