هوشمندانه‌ترین مسیر سرمایه‌گذاری ارزی؛ خرید املاک آف‌پلن (درحال ساخت) در دبی

چرا سرمایه‌گذاران هوشمند، آف‌پلن دبی را انتخاب می‌کنند؟

درآمد ارزی پایدار: کسب بازدهی اجاره معمولاً ۶ تا ۹ درصد به درهم امارات (ارز پایدار و متصل به دلار). معافیت ۱۰۰٪ مالیاتی: صفر درصد مالیات بر درآمد، صفر درصد مالیات بر سود سرمایه و مالکیت ۱۰۰٪ فری‌هلد برای اتباع خارجی.

اهرم مالی بی‌نظیر (برنامه اقساط): پرداخت تنها ۱۰٪ تا ۲۰٪ به عنوان پیش‌پرداخت و واریز مابقی به صورت اقساط بدون بهره در طول دوره ساخت. پتانسیل بالای رشد قیمت: خرید در زمان کلنگ‌زنی با کمترین قیمت و ارزش‌افزوده چشمگیر ملک هم‌زمان با تحویل کلید. رشد زیرساختی دولتی: پروژه‌های معرفی شده در کاتالیستور، همگی بخشی از برنامه شهری بلندمدت دبی هستند که ریسک عرضه بیش از حد را از بین می‌برند.

چک‌لیست امنیت قانونی خریدار

حساب امانی سازنده (Escrow Account) طبق قوانین RERA (سازمان تنظیم مقررات املاک دبی)، تمام مبالغ پرداختی شما مستقیماً به یک حساب امانی بانکی تحت نظارت دولت واریز می‌شود و سازنده تنها بر اساس پیشرفت فیزیکی پروژه به آن دسترسی دارد.

ثبت رسمی سند موقت (عقود) بلافاصله پس از امضای قرارداد خرید (SPA)، مالکیت شما در سیستم ثبت املاک دبی (DLD) به صورت رسمی ثبت شده و سند موقت "عقود" صادر می‌شود.

سابقه تحویل سازنده ما تنها پروژه‌هایی را پیشنهاد می‌دهیم که توسط ابرسازندگان معتبر امارات با سابقه درخشان در تحویل به‌موقع ساخته می‌شوند.

ویزای طلایی ۱۰ ساله با خرید ملکی به ارزش ۲ میلیون درهم یا بیشتر (یک ملک یا مجموع چند ملک آف‌پلن یا آماده)، واجد شرایط اقامت بلندمدت ۱۰ ساله امارات بدون نیاز به کفیل می‌شوید.

ویزای سرمایه‌گذار ۲ ساله برای املاک با ارزش کمتر نیز مسیر اقامت ۲ ساله قابل تمدید فراهم است. طبق آخرین تسهیلات اداره مهاجرت، شرایط پرداخت اولیه برای مالکان انفرادی در پروژه‌های آف‌پلن بسیار آسان‌تر از گذشته شده است.

سرمایه‌گذاری با چشم باز و اطلاعات دقیق. شفافیت در قیمت، تاریخ تحویل دقیق و راستی‌آزمایی قانونی، اصول کار ما در کاتالیستور است. قبل از هر اقدامی، بودجه و اهداف سرمایه‌گذاری خود را با مشاوران ارشد ما در میان بگذارید تا بهترین گزینه‌های بازار را به شما معرفی کنیم.